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揭秘孵化器盈利模式:关键靠第四种

来源:www.xlpatent.cn 点击:1029

草根创业的时代已经到来 “利用改革创新的东风,在中国960万平方公里的土地上掀起了新一轮群众创业和基层创业的浪潮 “

根据国家计划,到2015年,我国将有1500家各类孵化器,孵化场所超过5000万平方米,孵化资金总额超过50亿元,孵化企业超过10万家,其中国家级孵化器500家。 截至2010年底,中国共有894家企业孵化器。2013年,科技部批准了212家国家科技企业孵化器名单。 仍然有将近一半的市场空。孵化器的生存模式是什么?孵化器企业家是如何赚钱的?最近,记者《中国企业报》采访了几家孵化器的创始人,并解释了孵化器背后的盈利模式。

当前孵化器与中创空之间的盈利模式可归纳如下:

一是收取租金 在“互联网加”时代,提供场地可能不是孵化的必要条件。《指导意见》提倡“离线和在线”的结合 然而,在中创空之间的发展初期,很难摆脱传统孵化机制对租用空间和工作站、收取较低租金、共享办公设备、网络和公共空的路径依赖,这仍然是许多孵化器与中创空之间的利润点 目前,中国的许多孵化器中创空以低价出租办公楼,或将未使用的土地(政府为改造和翻新提供补贴)升级为可分割的空房间,然后出租给创业团队。租金有一定的差异,这是一种常见的获利方式。 政府还主张充分利用废弃的生产能力、闲置的工厂、空仓库和在处置“僵尸企业”过程中形成的生产设施,改造和建设孵化器和中创空

第二,服务费 尽管许多孵化器和中创空现在有一种通过出租空间、削弱运营商、提高服务能力和提供专业服务来维持运营的模式,但许多孵化器和中创空倾向于在研究中倡导和炫耀这种模式。 科技部也一再强调孵化器“中创/[/k0/”绝不是“大规模建设”的房地产建设。相反,它将在各种新孵化器的基础上建立一个开放的创业生态系统,以解决企业家面临的“瓶颈”问题,如资本需求、市场信息、政策支持、技术支持和公共服务。 孵化器中创空专注于提供多元化创业服务,更加注重专业化、个性化、多元化和差异化创业服务。 有一个孵化器,中创空的运营经理被称为夸克云孵化器管理系统(quark cloud孵化器management system),它提供第三方服务提供商更好、更快、更准确地落户和服务落户企业。 全方位推进项目沟通合作、投融资对接、技术对接、产品推广、上下游产业联动等服务 通过专业服务,平台收取服务费,不仅可以聚集资源,打造品牌,也是平台的可持续盈利模式之一。

第三,投资收益 投融资对接是孵化器与中创空之间的一项重要增值服务 为了应对初创企业资金短缺的“痛点”,夸克云孵化器管理系统已经聚集了各种投资机构,以及各种高质量的项目展出。 资本和项目之间的“牵线搭桥”,为初创企业和企业家提供融资服务 当然,在这个过程中,孵化器,如中创空作为盈利组织,也可以自己投资。 有两种投资,一种是投资平台内的项目,另一种是投资海外。 这主要是关于内部投资。

孵化平台中企业的第一种投资是股权投资,即孵化机构在被孵化企业的股权中占有一定比例。企业发展到一定阶段后,通过资本运营出售所持有的股权,资产的价值就会增加。 最简单的方法是直接投资现金。孵化器提供种子基金支持。还有间接投资方式,如“出租股”、“服务股”等 二是项目投资 这种模式与股权投资的区别在于,股权投资是对企业进行投资,分享企业未来的发展潜力。而投资回报则侧重于投资孵化企业的创新产品。实质上,孵化平台参与特定项目的运作,并通过在研究阶段投资产品或技术,分享产品或技术成功开发的市场导向利润。

四是获得政府专项补贴 孵化器和中创空的发展得到了政府的大力支持,政府从中央政府到地方政府给予孵化器和中创空一系列优惠政策。 根据《指导意见》号文件,要求通过孵化器“中创/[/k0/”降低创新和创业门槛,并鼓励深化商业体制改革。有条件的地方政府可以向孵化器中创空和其他新孵化器提供适当的财政补贴,用于租金、宽带接入费、公共软件和创业服务开发工具,并鼓励孵化器中创空为企业家提供免费和高带宽的互联网接入服务。

地方政府还出台了一系列优惠政策,支持孵化器和中关村空 一方面,这些政策除了简化工商登记和税收优惠外,还包括对办公场所的支持或补贴、评估和评级奖励或补贴、对建立各种类型的创业活动的补贴、建立配套种子基金、购买设备和对科技成果转化的财政补贴等。另一方面,对孵化企业有激励和补贴,包括高新技术企业激励、创新创业竞争激励、人才计划激励、股权投资激励、国家和省级科技型中小企业创新基金配套激励、专利补贴等。 通过优惠待遇、补贴、激励、减免等方式弥补运营成本,支持孵化器、中创空和孵化企业的发展,并在本地实施“双创”和孵化器、中创空等载体建设 夸克云孵化器管理系统(quark cloud孵化器management system)在这方面有特殊服务,帮助落户企业申请一些优惠政策。这些都是稳定的初创企业迫切需要的

以上四种模式是孵化器与中创空之间的主要收入部门 孵化器,中创空应结合“孵化与投资”,突出服务收费和投资收益,打破传统孵化器仅限于租金收入的模式 然而,在调查中,我们也发现,虽然各类孵化器和中创空在很长一段时间内都在创新自身的运行机制,构建可持续的盈利模式,但短期内,孵化器和中创空仍然无法摆脱依赖租金或站内收入维持日常运营的传统做法。

依靠夸克云孵化器管理系统等管理平台可以快速提高效率,降低成本。 夸克云孵化器管理系统是一个智能的多创新空管理系统,是一个针对联合办公室和孵化器的综合信息管理解决方案 通过微信或APP、办公/车站应用、会议室预订、手机访问控制、在线支付、账单管理等。可以帮助运营商提高运营效率,从而提高服务质量,完善服务体系,增强品牌效应。 该平台具有多种实用功能:企业签到应用,随时跟踪:方便管理应用企业详细信息和员工信息;在线支付、实时收款:减少现金操作,提高管理效率;会议室自助预订节省管理麻烦:自动费用结算,提高会议室利用率,不需要人工管理;租赁到期自动提醒:直观的入住状态,与招商引资紧密配合;服务升级,提升服务水平:可以在场馆外提供各种第三方服务办理入住手续,实现开源、节流和资源对接;通知功能作为政策发布和运营发布的渠道,能够在孵化器和企业之间进行有效沟通,而不会遗漏重要信息。 把小事留给夸克云孵化器的管理系统,人员应该体现孵化器自身独特的服务能力。 有了这些功能,运营效率大大提高,同时成本大大降低,盈利能力不再是问题。