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今天起,荣成人房产过户给这些人,不征收个人所得税!

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荣成快递2019.9.1我想分享

9月1日

将财产转让给近亲

无个人所得税

财政部和税务总局

关于个人所得税适用个人所得税项目的公告

根据公告的规定> &gt ;

房屋产权的所有者将房产的财产权交给其配偶,父母,子女,祖父母,祖父母,孙子女,孙子女,兄弟姐妹,不征收任何个人所得税。

为了实施修订后的《中华人民共和国个人所得税法》,并做好政策凝聚力,下列公告涉及个人所得税项目对个人获得的个人所得税收入的应用:1。个人为获得收入提供担保单位或者其他人,按照“意外收入”项目缴纳个人所得税。 2.如果房屋产权的所有者无偿地将房产权交给他人,受赠人应按照“意外收入”项目计算并缴纳个人所得税。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第1条(财税[2009] 78号文件),双方不得根据下列情况征收个人所得税:(1)房屋产权所有人给予财产房子的权利免费提供给他的配偶,父母,子女,祖父母,孙子女,孙子女,孙子女,兄弟姐妹; (2)房屋的财产。权利人拥有房屋的财产权,免费向受抚养人或受抚养人承担直接维护或维护的义务; (三)房屋产权人死亡时,取得房屋产权的法定继承人,遗嘱继承人或者受遗赠人。前款所称捐赠收入的应纳税所得额,按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第4条(财税[2009] 78号)计算。

消息传出,网民们已经对人民政策发表了评论,对人们来说是

但小编也想提醒你

虽然财产继承和免费礼品不对双方征税,但您仍需缴纳一些税款! 首先,继承方式是通过直接的家庭继承方式,即法律继承的方式。通过这种方式,契税,增值税及其附加税和个人所得税可以免税,只需要一定的公证费。其次,赠送的方式不能免除个人所得税,但双方还需要缴纳契税和印花税。捐赠者缴纳的契税一般为物业价格的3%,双方必须缴纳0.05%的印花税。此外,向直系亲属提供的礼物不需要进行公证,向非直系亲属赠送的礼物可能需要公证费。

第三,使用交易进行交易的方式更为复杂。

首先是契税,取决于它是否是第一套住房,房地产规模的税率是不同的。第二是增值税。房地产许可证免征两年。如果您不到两年,您需要根据具体情况缴纳增值税(普通住房和非普通住房之间存在相应的差异)。最后,个人所得税,如果房地产证书是五年,是唯一的家庭住房,没有必要缴纳个人所得税。如果不是第五个住房,则需要根据相关情况缴纳一定的税金。

中华人民共和国财政部官方网站,中国房地产协会收集报告投诉

从9月1日起

物业转移给近亲

不征收个人所得税

财政部和国家税务总局发布了相关信息

关于个人所得税适用个人所得税项目的公告

根据公告的规定> &gt ;

房屋产权的所有者将房产的财产权交给其配偶,父母,子女,祖父母,祖父母,孙子女,孙子女,兄弟姐妹,不征收任何个人所得税。

为了实施修订后的《中华人民共和国个人所得税法》,并做好政策凝聚力,下列公告涉及个人所得税项目对个人获得的个人所得税收入的应用:1。个人为获得收入提供担保单位或者其他人,按照“意外收入”项目缴纳个人所得税。 2.如果房屋产权的所有者无偿地将房产权交给他人,受赠人应按照“意外收入”项目计算并缴纳个人所得税。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第1条(财税[2009] 78号文件),双方不得根据下列情况征收个人所得税:(1)房屋产权所有人给予财产房子的权利免费提供给他的配偶,父母,子女,祖父母,孙子女,孙子女,孙子女,兄弟姐妹; (2)房屋的财产。权利人拥有房屋的财产权,免费向受抚养人或受抚养人承担直接维护或维护的义务; (三)房屋产权人死亡时,取得房屋产权的法定继承人,遗嘱继承人或者受遗赠人。前款所称捐赠收入的应纳税所得额,按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第4条(财税[2009] 78号)计算。

消息传出后,网友纷纷对好政策发表评论,并告诉公众

但小编也提醒你

虽然财产继承和免费礼品不对双方征税,但您仍需缴纳一些税款! 首先,继承方式是通过直接的家庭继承方式,即法律继承的方式。通过这种方式,契税,增值税及其附加税和个人所得税可以免税,只需要一定的公证费。其次,赠送的方式不能免除个人所得税,但双方还需要缴纳契税和印花税。捐赠者缴纳的契税一般为物业价格的3%,双方必须缴纳0.05%的印花税。此外,向直系亲属提供的礼物不需要进行公证,向非直系亲属赠送的礼物可能需要公证费。

第三,使用交易进行交易的方式更为复杂。

首先是契税,取决于它是否是第一套住房,房地产规模的税率是不同的。第二是增值税。房地产许可证免征两年。如果您不到两年,您需要根据具体情况缴纳增值税(普通住房和非普通住房之间存在相应的差异)。最后,个人所得税,如果房地产证书是五年,是唯一的家庭住房,没有必要缴纳个人所得税。如果不是第五个住房,则需要根据相关情况缴纳一定的税金。

中华人民共和国财政部官方网站,中国房地产协会



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